Recht auf die würdige Wohnung: auf halbem Wege die Korruption und die Wirkungslosigkeit

Welcher ist der Unterschied zwischen Andalusien und dem Rest des Spaniens in städtebaulicher Materie? In Spanien ist die Finanzierung der Rathäuser unzulänglich, um "seine Funktionen" durchzuführen, und sie ziehen von städtebaulichem Wurf, um eingreifen zu können. Das Rathaus kontrolliert die Verfügbarkeit des Bodens edificable. Außerdem können sich die Böden wieder ausweisen, und ein Boden kann nicht urbanizable, der weder zwei Duren kostete, schließlich eine schöne Stange Geld kosten, sie können ein Glück sowohl der Eigentümer des Bodens als auch das Rathaus gewinnen. Ganz normaler, bis die Blase explodiert, mit dem Ergebnis von vier Millionen von angehalten. In Andalusien ist es das und außerdem dass wir es wissen und er ist wir egal. Der Leser wird denken, dass nicht, dass sich dieses Problem in allen Gemeinschaften von Spanien der systematischen Weise wiederholt, aber während er keine Beweise hat, dass die Politiker wenigstens die Lage mit neuen Gesetzen, mir ja erschweren.

Angesichts des Finanzierungssystems, den Politikern in städtebaulicher Materie zu vertrauen, einer der größten Sprünge von Glauben ist, der eine Person gebeten sein kann. Aber in Bericht des, was die Korruption zubereitet ist, war die Folge dieses Systems, dass der Preis künstlich über die Behandlung des Angebots teurer wurde. Immerhin, ist der Wohnungslagerbestand davongerannt, so dass es mehr als anderthalb Millionen von leeren Wohnungen, 100.000 von ihnen, in Andalusien gibt. Die Preise werden sowohl von den Vermieten als auch des Stockwerkkaufes mit derselben Kraft und Unerbittlichkeit fallen, dass der Apfel von Newton.

Das Normale würde in dieser ganzen Angelegenheit darin bestehen, eine Revision der Gesetze, sowie von der Finanzierung durchzuführen, darin, das Zur Sache Gehörige zu verändern und um wie geht's mit zu sehen, funktioniert. Und, falls möglich, ohne Demagogie. Aber wir sprechen von Andalusien. Einer kann viele Sachen hören, wenn er vom Bett aufsteht und den Radius setzt. Wenn das Ankündigungen sind, Bösewicht. Nicht schon, weil sie dir in fünfzigstem Mal den Witz von Gomaespuma wiederholen werden, sondern durch die institutionelle Propaganda. Wenn das Erste, was du hörst, ist, dass die Versammlung von Andalusien, dank einem neuen Gesetz garantiert, das Recht auf den Zugang zu einer "würdigen, sozialen und tragbaren" Wohnung (ja, wie sie es lesen: Würdige, soziale und tragbare), endest du schlecht gelaunt dafür, was am Tag bleibt. Er muss sein, dass uns das Geld übrig bleibt, weil der Keil in Frage das einzige reklamehafte Feld nicht war, das gemacht wurde. Um das Haben hat er seine eigene Seite in Facebook und ein Video in Youtube.

Der Fall ist, dass ich, gegenüber dem Gesetz ansehen wollte, und nicht nur ich glaube, dass er keinen der Probleme nicht beschließt, die existieren, sondern ich glaube, dass er sie erschwert.

Fangen wir durch die Präambel an:

Gemäß dem Angeordneten haben alle Spanier im Artikel 47 der Zusammensetzung, Recht, eine würdige und angemessene Wohnung zu genießen. Die öffentlichen Mächte werden die notwendigen Bedingungen fördern und werden die zur Sache gehörigen Regeln begründen, um den diesen rechten Bestand zu machen, die Benutzung des Bodens gemäß dem allgemeinen Interesse regelnd, um die Spekulation zu verhindern.

Es ist überflüssig zu sagen, dass dieser Artikel der Zusammensetzung elend versagt hat, um nicht zu sagen, dass er die Spekulation begünstigt hat, die er kämpfen sagte. Darin schützt sich dieses Gesetz. Folgen wir mit der Präambel:

In Entwicklung des Vorausgesehenen werden die politischen öffentlichen im Artikel 58 des Statutes der Autonomie für Andalusien, unter Garantie vom Recht auf die würdige und angemessene Wohnung erlauben, den Unternehmen und den arbeitsamen Personen des Sektors des Baus zu helfen, die seine Tätigkeit in der Gemeinschaft entwickeln. Es, in einem Rahmen der Beziehungen, die sich durch die Mechanismen von Dialog und sozialer Vereinbarung solcher politischen öffentlichen […] charakterisieren, die wichtige Funktion der kennzeichnenderen Gewerkschafter- und leitenden Organisationen von Andalusien in der Beförderung der wirtschaftlichen und sozialen Interessen betonend, die sie eigen sind.

Und nämlich, dass das Statut von Andalusien für Andalusien das staatliche Eingreifen in Nachsicht mit dem Sektor des Baus fördert. Und in allem: Was malen die Gewerkschaften im Bau der Wohnungen? Außerdem wird das Gesetz uns sagen, wie die Häuser sein werden:

Von derselben Art wird die Wahl durch den Bau der Wohnungen in Andalusien, gemäß Parametern von Sostenibilidad und Wirksamkeit, dazu beitragen, dass sich der Park der Wohnungen in ein Element verwandelt, das die Reduzierung des energetischen Konsums, der kohärenten Weise mit den Zwecken begünstigt, die von der Umweltpolitik eigen sind.

Und die Andalusier, wie immer, mehr Flegel, als acht:

Besonders wird die Tätigkeit der Staatlichen Behörden, um die Übung des Rechts auf eine würdige und angemessene Wohnung wirklich zu machen zugehen müssen.

Das anwesende Gesetz erteilt Endspielteilnehmer im Recht auf die Wohnung ein Charakter, nachdem er es als der bestimmt, der die Notwendigkeiten habitacionales von seinen Inhabern und von denen, die mit ihnen zusammenleben, ein unabhängiges und unabhängiges Leben erlaubend und die Übung der basischen Rechte begünstigend zufrieden stellt.

Und welche Kriterien müssen die neuen Wohnungen aufheben, um "für" "würdig" gehalten zu sein? Wie der Post zu lang gemacht wird, ich werde den Artikel 3 zusammenfassen: Der mit der städtebaulichen gültigen Vorschrift in Erfüllung geht und die von ergänzender Form formuliert wird. Und nämlich, nichts Neues.

Die Grazie der Angelegenheit ist, wie der Boden die Weihen empfängt. Er tauscht nichts absolut. Die Versammlung hat seine Konkurrenzen immer noch, wenn es darum geht, den Boden zu befehlen, Wohnungen zu rehabilitieren, das Vermieten zu fördern, usw. Die Rathäuser machen seine städtischen Stadtplanungspläne, mit seinem entsprechenden Schwindel. Das "unterschiedliche" Einzige ist, dass die Versammlung Reserven für in irgendeiner Klasse geschützte Wohnung des Bodens (Artikel 15) wird begründen können.

Und welche sind die Bedingungen, die die Personen erfüllen müssen? Der bezeichnendeste, ist nach meiner Meinung, dieser des Einkommens:

a) An einigem wirtschaftlichem Einkommen Mangel zu haben das, berechnetes zusammen in seinem Fall mit diesen seiner Familieneinheit, ihnen erlaubt, zu einer Wohnung des freien Markts in der entsprechenden Gemeinde Zugang zu haben.

Meine Ableitung ist, dass das dieselben Bedingungen sind, um zur Wohnung des Offiziellen Schutzes die Zugang zu haben, die gefordert werden. Nichts Neues.

Schon wissen wir, dass das Gesetz kein Grundproblem verbessern wird, das die andalusische Gesellschaft hinsichtlich der städtebaulichen Anordnung erleidet. Was verändert sich mit dem Gesetz? Die Möglichkeiten, zu einer Wohnung Zugang zu haben.

Artikel 9. Öffentliche Hilfe und andere Belebungsmaßnahmen.
1. Um die wirkliche Übung des Rechts auf eine würdige und angemessene Wohnung zu garantieren, werden die Wohnungspläne und Boden die Modalitäten der Gehilfen für die begünstigte Wohnung aufheben, die für notwendig gehalten werden, wie sie sein können:
a) Qualifizierte Darlehen.
b) Subsidiaciones der Darlehen.
c) Du hilfst, um die Zahlung der Quantitäten gelieferten vorzeitig dem Erwerb der Wohnung zu erleichtern.
d) Du hilfst, um die Zahlung des Preises der Wohnung oder des Einkommens des Vermietens zu erleichtern.
e) Spezifische Hilfe den jungen Männern oder anderen Kollektiven mit spezieller Schwierigkeit für den Zugang zur Wohnung.
f) Du hilfst den Personen Förderinnen.
g) Du hilfst, um das Angebot der Wohnungen in Regierungsform von Vermieten und die Verpachtung mit Verkaufsoption zu fördern, Vorrang für den Zugang zu diesen Modalitäten zu den Familieneinheiten mit niedrigeren Einkommen gebend.
h) Maßnahmen für die Entwicklung des Wohnbodens nach begünstigten Wohnungen. Es werden die Tätigkeiten der öffentlichen Förderer besonders gefördert werden.
i) Irgendwelche andere, die als zweckmäßig geschätzt werden.
2. Auch werden die Wohnungspläne und Boden andere orientierte Maßnahmen fördern können, den Zugang zur freien Wohnung und der Verbesserung des Wohnparks begünstigen, als:
a) Anreize für den Ausgang auf dem Markt der unbesetzt Wohnungen.
b) Angebot der Wohnungen in Regierungsform des Vermietens.
c) Gehilfen der Rehabilitation von Wohnungen und Gebäuden.
d) Maßnahmen für die Entwicklung des Wohnbodens.
e) Irgendwelche andere, die als zweckmäßig geschätzt werden.

Ich kleide mich so, es wirkt wie ein Katalog der Maßnahmen, die der Reihenpolitiker in Abhängigkeit von den Notwendigkeiten annehmen kann. Die Inhalte zusammenfassend: Behandlung des Kredit-Markts hilfst du über die Sparkassen, Umverteilung des Geldes der Steuerzahler, mehr Gehilfen dem Vermieten, Förderern (¿?), mehr begünstigte Wohnung … oder das, was dasselbe, größere Behandlung des Markts der Wohnung ist. Und, um das Unglück voll zu machen, behauptet der Artikel 24, dass sie, wenn, nachdem er die Rate von zwei Jahren (2012) verbracht hat, eine Person um eine Wohnung bittet aber sie ihm nicht gewähren, kann einen Einspruch durch das amtliche Verfahren setzen, damit die Versammlung von Andalusien "mit seinen Pflichten abläuft".

Seien Sie die folgenden Umstände klar:

- Eine der Maßnahmen ist die Entwicklung des Wohnbodens und die Rehabilitation von Wohnungen und Gebäuden, wenn es in Andalusien fast 100.000 leere Wohnungen gibt. Nicht nur er beschließt das Problem der städtebaulichen Korruption nicht, sondern er außerdem eine immer noch größere Verminderung in den Preisen der Wohnung provozieren kann.

- Angesichts der Kultur, die wir in Andalusien haben, die Leute authentische Filigrane machen können, damit sein erklärtes Einkommen niedriger als die wirklichen ist, vorausgesetzt, dass er zu diesem Plan Zugang hat.

- Mit diesen Maßnahmen ist es, wenn wir schon etwa 100.000 leeren Wohnungen in der Gemeinschaft haben, sehr wahrscheinlich, dass dieser Lagerbestand dort folgt, so dass jene, die die Wohnung zu verkaufen brauchen, dem Staat entgegentreten, und mit den von ihm auferlegten Preisen können sie nicht konkurrieren.

- Wenn der Städter die Wohnung nicht hat, die er will, kann er den Staat reklamieren, um die Bedingungen zu verbessern.

- Gegenüber einer von der Blase geschaffenen veranlassten Krise um den Sektor des Backsteins, der Lösung ist das immer noch der Backstein.

Ironien der staatlichen Wirksamkeit: Während wir die Mehrheit der sterblichen für Sachen brauchen, die mehr Wert in der Zukunft haben, macht es der Staat, damit sein letztes Produkt weniger Wert hat. Warum? Weil die Rathäuser, wenn er nicht so wäre, einiges kärgliches Einkommen hätten, um mit seinen Pflichten abzulaufen. Sie können begeistert sein, von dem der Städter um sie bittet.

Genehmigung des Ausführungs-Gesetzes des Rechts auf die Wohnung